Zillow, lansiran 2006. godine, je sveobuhvatna lokacija za nekretnine koja nudi praktične resurse za zajednička pitanja o kupovini kuća; odnosno domaće vrijednosti, cijene zakupa, stope hipoteke i lokalno tržište nekretnina.
Zillow je partner sa Yahoo! u 2011. godini da obezbedi ogromnu većinu listinga nekretnina u Yahoo-u na internetu, cementirajući svoje mesto kao najveća mreža nekretnina na Vebu, prema nekoliko onlajn agencija za mjerenje.
Preko deset miliona domova (samo SAD) indeksirano je u Zillowovoj ogromnoj bazi podataka o nekretninama u vrijeme pisanja. Ovo uključuje kuće za prodaju, kuće koje su nedavno prodate, kuće za iznajmljivanje i kuće koje su trenutno na tržištu. Pretraživači mogu da koriste Zillow da bi dobili procenu o tome šta vredi njihov dom (ovo se zove Zestimate), pogledajte šta bi im hipotekarne stope mogle biti dostupne od širokog broja zajmodavaca i dobijali dragocene uvide o svom lokalnom tržištu nekretnina.
Prema samoj lokaciji, naziv "Zillow" je kombinacija "ziljona" faktora podataka koji su uključeni u donošenje kompleksnih odluka o nekretninama i ideju da kuća bude mesto za postavljanje glave, aka "jastuk". "Zillions" plus "jastuk" jednako je "Zillow".
Početna vrijednost na Zillowu
Jedna od najpopularnijih karakteristika na Zillow-u je "Zestimate", Zillowova kućna procena zasnovana na sistemu vlasničkih faktora. Ova procjena nije namijenjena za zamjenu za zvaničnu ocjenu kuće; već je to neformalni način da počnete da počnete da shvatate šta bi vaš dom (ili kuća u koji ćete gledati) možda vredeti na današnjem tržištu.
Tipičan Zestimate pokazuje vrijednosni opseg (istorijski visoka i niska vrijednost onoga što se dom pokazao kao vrijedan), rent Zestimate (koliko kuća može biti na tržištu najma), istorija cijena (prikazana u oba grafa i linearni format), porez na imovinu i procenjena mesečna plaćanja. Informacije koje se koriste za prikazivanje ovih podataka zasnovane su na širokom spektru javnih informacija koje su sastavljene u jednu kohezivnu, korisnu prezentaciju.
Svi Zestimates za stotine miliona domova koje Zillow trenutno pokriva su dio Zillow Home Value Index-a. Indeks Zillow Home Value je geografski, hronološki pregled kućnih vrijednosti, zasnovan na srednjoj vrijednosti. Drugim rečima, to je jednostavan način da se brzo shvati kako određena oblast radi na tržištu nekretnina.
Pronađite informacije o hipotekama
Druga vrlo popularna karakteristika na Zillow-u je hipoteka tržište. Pretraživači mogu zatražiti informacije o kreditima od nekoliko različitih zajmodavaca istovremeno bez dostavljanja bilo kakvih ličnih identifikacionih informacija (što zaista čini veoma atraktivnu opciju). Korisnici su potpuno anonimni dok se ne odluče da kontaktiraju zajmodavca koji predstavlja povoljan citat; u toj tački se očekuju finansijske i lične informacije kao dio razmjene.
Pretraživači mogu takođe lako upoređivati stope i zajmoprimce, uzimajući u obzir vrste kredita, stope, procente, naknade, mesečne isplate, čak i koliko je geografski gledište u odnosu na kupca.
Aplikacija Zillow - preuzmite svoju nekretninu u pokretu
Zillow nudi nekoliko besplatnih aplikacija za različite platforme koje korisnicima omogućavaju da odmah izađu u svoju ogromnu bazu podataka o nekretninama u pokretu. Korisnici mogu dijeliti ono što nađu sa prijateljima na takvim uslugama društvenih mreža kao što su Facebook i Twitter , koriste Google mape za pregled kuća, pogledajte kuće za iznajmljivanje i prodaju, čak i dobiti informacije o hipoteki.
Kako pronaći nekretnine na Zillowu
Pretraživanje informacija o kućnim vrednostima može se izvršiti unosom kompletne adrese u traku sa funkcijama pretraživanja na Zillowovoj početnoj stranici. Ako tražite lokalizirane informacije o određenom susedstvu ili državi, nastavite i upišite to da biste dobili Zillow Home Value Index, kao što je već rečeno. Ovo radi na iznajmljivanju, kućama za prodaju, čak i na kućama koje ljudi samo razmišljaju o prodaji i žele da testiraju vode, tako da kažu (ovo je karakteristika pod nazivom "Make Me Move", korisnici mogu jednostavno objaviti svoju listu da vide dobiti potencijalni interes).
Rezultati pretrage dolaze sa mnogo različitih filtera, kao što su Za prodaju, Za iznajmljivanje, Make Me Move i Nedavno prodate. Osim toga, tu su i cene klizača, pređe na krevet i kupatilo, kvadratni snimak, i bukvalno desetine više poteza koje korisnici Zillow-a mogu prikupiti svojim potraživanjima u vezi sa nekretninama kako bi pronašli tačno ono što traže.
Jednostavan način pronalaženja informacija o nekretninama online
Ako tražite nekretninu na Vebu, ne možete učiniti mnogo bolje od Zillow-a, stranice koja nudi obimnu kućnu bazu sa milionima listinga, sveobuhvatnim indeksom vrijednosti za pojedine nekretnine, susedstva i gradove, i korisnička hipotekarna tržnica koja omogućava pronalaženje finansijskih citata i bez problema.
Pretraživanje informacija o Zillow-u je prilično lako. Da biste dobili brzo procenu vrednosti kuće ili "Zestimate", jednostavno unesite svoju potpunu kućnu adresu u funkciju za pretragu na Zillowovoj početnoj stranici. Ako biste radije samo dobili neke informacije o opštem tržištu nekretnina u vašem kraju, gradu ili gradu, to možete i učiniti: unesite informacije i onda ćete moći filtrirati svoje rezultate u skladu s filtrima i / ili interaktivnu mapu.
Zillow dobija svoje podatke iz javnih izvora koji su slobodno dostupni na Vebu; ovo uključuje informacije koje pružaju županije, gradovi ili javni zapisi . Zillow koristi ove podatke (pored mnogih, mnogih drugih faktora resursa) da sastavlja detaljne liste koji stvaraju što precizniji profil kuće. To čini Zestimates pouzdanim; Međutim, ove procjene ne treba zamijeniti zvaničnom procjenom nekretnina.